Сім’я біля сучасного двоповерхового будинку в котеджному містечку під Києвом

Крюківщина · Київська область

Продаж будинкупід Києвом

Сучасний двоповерховий будинок 131 м² у закритому містечку «Свій Дім»

$140 000 комісію сплачує власник
Площа
130,83 м²
Поверхи
2
Спальні
3+1
Санвузли
3
Паркомісця
2
До метро
15 хв

Будинок

Ось як він виглядає

Двоповерховий будинок у котеджному містечку Свій Дім під Києвом візуалізація

Планування

Кожна кімната має свій метраж — ось вони всі

Плани першого і другого поверхів будинку Д1, 130,83 м², масштаб 1:90
Будинок Д1 · плани поверхів, М 1:90 · перший поверх 57,65 м², другий 61,43 м²

Перший поверх

57,65 м²
Вітальня + їдальня21,60 м²
Кімната13,76 м²
Кухня9,95 м²
Передпокій9,30 м²
Тераса5,25 м²
Санвузол2,79 м²
Гардеробна2,34 м²
Комора2,16 м²
Технічне приміщення2,05 м²

Другий поверх

61,43 м²
Спальня14,75 м²
Хол13,71 м²
Спальня12,68 м²
Спальня12,04 м²
Санвузол6,31 м²
Санвузол4,07 м²
Гардеробна3,30 м²

Для кого цей дім

Будинок, у якому вистачає місця всім — і нікому не тісно

3 Спальні нагорі

По кімнаті кожній дитині й окрема батьківська. Плюс кімната 13,76 м² на першому поверсі — під кабінет, гостьову чи для старших родичів.

21,6 Вітальня-їдальня

Метри, у яких родина збирається разом, а не розходиться по кутках. Поряд кухня, далі тераса й вихід у власний двір.

2,5–5 Соток власної землі

Місце для гойдалки, грядки й барбекю. Територія огороджена й під відеонаглядом — дитину можна відпустити у двір і не стояти поряд.

Садок за 7 хвилин пішки, школа за 7 хвилин автівкою, озеро — чверть години прогулянки. Власний парк містечка з дитячим і спортивним майданчиками та окремою зоною тихого відпочинку. Сусіди — такі самі молоді родини, які приїхали сюди за тим самим.


Як збудовано

Те, що не видно на фото, але визначає, як дім стоятиме

Фундамент
армований залізобетонний
Стіни
газобетон 300 мм
Утеплення фасаду
від 100 мм
Перекриття
монолітне
Покрівля
фальцева 0,45 мм
Утеплювач покрівлі
200 мм + пароізоляція
Фасад
штукатурка, гнучка кераміка
Вікна
Rehau / Koemmerling, 5 камер
Склопакети
двокамерні
Сходи
монолітні
Електрика
10 кВт, 3 фази, 380 В
Вода
заведена, з лічильником
Каналізація
виведена
Вентиляція
влаштований канал
Підлога
бетонна основа
Територія
асфальт, бруківка, паркан, освітлення

Дім передається під чистову оздоблення: коробка, покрівля, вікна, вхідні двері та заведені комунікації. Проєктом передбачена індивідуальна система опалення. Внутрішні роботи — на смак майбутнього власника.


Містечко

«Свій Дім» — 45 будинків на 1,8 гектара

Проєкт компанії Smart Development у селі Крюківщина Бучанського району. Одно- та двоповерхові котеджі площею від 90 до 135 м², спроєктовані в єдиному скандинавському стилі: лаконічні форми, натуральні матеріали, теплі кольори, низька поверховість.

Будинків у містечку
45
Площа ділянки комплексу
понад 1,8 га
Власна ділянка будинку
2,5–5 соток
Територія
огороджена, відеонагляд
Парк
власний, з алеями
Майданчики
дитячий і спортивний
Зона тихого відпочинку
окрема
Опалення
індивідуальне в кожному домі
Генеральний план котеджного містечка Свій Дім у Крюківщині
Генеральний план містечка. Закрита територія, власний парк, дитячий і спортивний майданчики, два паркомісця до кожного будинку.

Вулиці, а не двори‑парковки

45 будинків на 1,8 гектара — забудова низька, тож між рядами котеджів лишається місце для алей, зелені та окремої зони тихого відпочинку. Машини не стоять під вікнами: до кожного будинку передбачено два паркомісця.

Вулиця котеджного містечка Свій Дім увечері

Візуалізація. Зараз у містечку завершують фасади, далі — озеленення.


Локація

Приватний сектор за 15 хвилин від столиці

15 хвМетро Теремкиавтомобілем
5 хвНовусавтомобілем
7 хвШколаавтомобілем
7 хвДитячий садокпішки
10 хвМегамаркетавтомобілем
15 хвОзеропішки
20 хвЗупинка транспортупішки

Крім автівки — за 15 хвилин пішки зупинка транспорту, за 10 хвилин автомобілем залізнична станція «Вишневе». У 15–20 хвилинах пішки аптеки, кафе, ресторани, клініка, «Фора» та АТБ.

Зв'язок

Дмитро — рієлтор об'єкта

Покажу будинок у зручний час, відповім на питання щодо документів, строків здачі та того, що саме входить у ціну. Комісію сплачує власник — для покупця послуга безкоштовна.